深圳市罗湖被抵押的房子能卖吗？

　　在解答这个问题之前，我们首先需要了解什么是抵押，抵押是一种担保行为，通常是指借款人将房产作为担保物，向贷款机构或个人承诺在一定期限内偿还贷款，在抵押期间，借款人仍然享有对房产的使用权和所有权，但贷款机构或个人享有优先受偿权。

　　被抵押的房子是否可以出售呢?答案是：视情况而定。

　　我们需要了解抵押合同中的相关条款，在抵押合同中，通常会规定借款人在还款期限内不得出售抵押物，这是为了保障贷款机构或个人的利益，避免借款人在未还清贷款的情况下出售抵押物，导致贷款无法收回，如果借款人违反了抵押合同中的规定，擅自出售抵押物，那么可能会面临法律责任。

　　在某些情况下，被抵押的房子是可以出售的，借款人已经还清了贷款，并解除了抵押，借款人可以自由地出售房产，没有任何限制，在一些或地区，法律规定在一定期限内，如果借款人无法偿还贷款，贷款机构或个人只能通过法律手段进行追偿，而不能直接没收抵押物，这种情况下，借款人也可以在法律允许的范围内出售房产。

　　还需要注意的是，在购买被抵押的房子时，需要注意以下几点：

　　1. 了解抵押情况：在购买房产之前，需要了解该房产是否被抵押，以及抵押金额、期限和还款情况等信息，可以要求卖家提供相关的证明文件和资料。

　　2. 确认房产是否能够过户：如果该房产已经被抵押，需要确认是否能够过户，如果借款人已经还清了贷款并解除了抵押，房产就可以过户，但如果借款人无法偿还贷款，贷款机构或个人可能会通过法律手段进行追偿，导致房产无法过户。

　　3. 谨慎考虑购买价格：在购买被抵押的房子时，需要谨慎考虑购买价格，被抵押的房子的价格会比市场价低一些，因为存在一定的风险和不确定性，需要根据自己的经济实力和风险承受能力做出决策。

　　4. 了解相关法律法规：在购买被抵押的房子时，需要了解相关的法律法规和政策，不同或地区的法律规定不同，需要根据自己的实际情况选择合适的购房方式和渠道。

　　被抵押的房子是否可以出售取决于具体情况，如果借款人已经还清了贷款并解除了抵押，那么可以自由出售房产，但如果借款人无法偿还贷款，贷款机构或个人可能会通过法律手段进行追偿，导致房产无法过户，在购买被抵押的房子时，需要注意了解抵押情况、确认房产是否能够过户、谨慎考虑购买价格以及了解相关法律法规等方面的问题。