深圳市罗湖房屋转抵押

　　房屋转抵押贷款是指借款人以其名下的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一定额度的贷款，并在约定期限内按照约定还款的一种常见的贷款业务。下面是关于房屋转抵押贷款的一些详细介绍。

　　一、申请条件

　　房屋条件：借款人必须提供符合银行要求的房屋作为抵押，可以是住宅、商铺、写字楼等。房屋需满足一定的条件，如房龄不得超过规定年限，房屋估值在一定范围内，等等。

　　年龄：借款人年龄一般在18-60岁之间，具体视各地政策和银行规定而定。

　　职业：借款人必须具有稳定的工作和收入，职业不限，但公务员、教师、医生等职业更容易申请到贷款。

　　信用记录：借款人必须有良好的信用记录，如果有不良信用记录，将会影响到贷款的申请和额度。

　　深圳市罗湖房屋抵押情况：借款人必须提供已经抵押给其他银行或金融机构的房屋作为抵押物，且该房屋的抵押权人必须同意将该房屋进行转抵押。

　　二、申请材料

　　身份证：借款人本人身份证原件及复印件。

　　户口本：借款人本人户口本原件及复印件。

　　房产证明：借款人本人名下房产证明原件及复印件，可以是房屋产权证、商品房买卖合同、购房发票等相关证明材料。

　　收入证明：借款人本人名下收入证明原件及复印件，可以是工资单、税单、存款证明等相关证明材料。

　　婚姻证明：已婚的借款人需要提供结婚证原件及复印件，未婚的借款人需要提供单身证明原件及复印件。

　　原抵押合同：借款人需要提供原深圳市罗湖深圳市罗湖房屋抵押贷款的合同及相关材料。

　　三、申请流程

　　提交申请：借款人需要向银行提交房屋转抵押贷款申请，并填写申请表、提供相关材料。

　　审核：银行会对借款人的申请材料进行审核，包括房产估值、信用评估、还款能力等方面。

　　评估：银行会对原深圳市罗湖深圳市罗湖房屋抵押贷款的合同进行评估，包括贷款金额、还款期限、利率等条款，以确定是否符合转抵押的条件。

　　协商：银行会与原深圳市罗湖房屋抵押权人协商转抵押事宜，达成一致意见后签订转抵押协议。

　　办理转抵押手续：在签订转抵押协议后，银行会协助借款人与原深圳市罗湖房屋抵押权人办理转抵押手续，将该房屋的抵押权转让给新的银行或金融机构。

　　签订合同：借款人与银行签订转抵押贷款合同，明确双方的权利和义务。

　　放款：在转抵押手续完成后，银行会将贷款发放到借款人的指定账户中。

　　还款：借款人需要在约定期限内按照约定还款，可以选择等额本息、等额本金等方式进行还款。