深圳福田口岸小微企业如何获得贷款？

　　目前来说小微深圳福田口岸企业贷款难是一个普遍达成共识的问题。但并不是代表小微企业就无法获得贷款，贷款网小编整理了几种方式，可供参考。

　　：企业深圳福田口岸信用贷款

　　企业有缴纳1万以上的税或者开票超过500万以上比较容易申请，或者年经营流水超过2000万!

　　第二.企业抵押贷款

　　抵押贷款是较为常见的小深圳福田口岸企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常为企业名下的房产或者厂房，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，银行审批以及放款流程较快，一般周期为一个月左右，贷款年限1-5年，利率目前在年化3.8-6%左右。

　　最后一个：商户联保

　　商户联保是企业无抵押的一种的贷款方式不过缺点是贷款额度不高。商户联保是指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，就可以向银行申请贷贷款。一般情况下每个商户的更高贷款额暂为10万元(部分地区为20万元)，贷款年限1—3年，利率上浮20%—30%左右。

　　那么深圳福田口岸企业贷款的授信额度如何评估：

　　，了解并测算借款企业的需求，通过与借款企业进行讨论，了解借款企业的经营情况：包括上下游以及企业最近2年的纳税和开票情况以及企业的经营流水。

　　第二，了解借款企业对贷款金额的需求。

　　第三，客户的还款能力。这主要取决于客户的现金流，客户的债务承受能力高，并不表示其有还款能力，一旦其现金流断裂，客户即使有还款意愿也不可能还款。

　　只有当客户在一定期限内的现金流人大于或等于现金流出时，我们才认为其具有还款能力。在实际操作中，银行可以通过对季节性或长期贷款的信用分析和财务预测来评估客户的还款能力，集中分析客户未来现金流量的风险。