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贷款攻略

光明建设银行装修贷款申请需要什么条件

作者: 发布时间:2023-09-21 15:11:32点击:8576

信息摘要:

  建行的装修贷款产品费率还是比较低的,通常在0.23%-0.33%(假如客户A贷1万月利息在3-33元),年化率在5%-4%。具体利率受不同地区、还款

  期、楼盘、房产价值、活动、以及办理渠道等因素影响。

  还款期可分12期、24期、36期、48期、60期期、72期、84期、96期(8年),更高可贷100万(大部分地区为50万)。

  建行装修贷款对贷款人的征信、房产、收入都有一定要求,这些要求会根据区域不同,有一些差异。

  一.贷款笔数:个人消费贷款≤4个机构(且光明小额贷款不能超2个机构);

  二.信用卡使用情况:

  ①:2个以内的发卡机构不看使用额度;

  ②:3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;

  ③:12个以上发卡机构拒批。

  1.当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请;

  2.近一个月内个人查询征信不能超4次。

  3.近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);

  4.近一年内贷款或信用卡逾期不得有2次以上“3”,不能有“4”及以上,近两年内逾期不得有“6”及以上;

  三、申请资料

  假如房产为毛坯房:

  ①建行房贷客户:身份证;

  ②他行房贷客户:

  a.身份证

  b.房产证/购房合同+查档; 或按揭合同

  c.财力证明(现场通过粤省事查询社保、公积金等)

  ( 注:若为全款房/买断房再抵押客户,则需提供购房发票)

  假如房产为精装房:

  ①建行房贷客户:身份证、收楼通知书/入伙通知书

  ②他行房贷客户:申请人身份证;以及申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料(包括但不限于交房(收楼)通知书或公告、购房合同、

  购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书(或发票等缴费凭证)、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等),

  原则上要求房屋交付在两年内;

  ③房产证+查档/购房合同/按揭合同;

  ④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;

  ⑤财力证明;

  (注:若为全款房/买断房再抵押客户,则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票)

  四、审批额度、放款方式

  (1)审批额度:精装房为8-50万元(更高4500元/㎡);毛坯房为8-100万元(更高7500元/㎡);局部装修为8-50万元(更高5250元/㎡)(是指卫生间或厨房一定要有一个地方全打)。

  (2)放款方式:放款至装修分期专用卡(信用卡),可在51类商家刷卡消费(能在房地产、购车、投资公司刷),单次刷没限额、京东、淘宝家装类商家。

  五、还款方式

  客户收到信用卡,内有账单日;账单日的后20天就是还款日(假如说他是十号的账单日,他的还款日就是30号),可用信用卡还款,支付宝,微信,银行转账,现金还款。

  总结:申请建行的装修贷款,需要有房产(自己名下,配偶、直系亲属名下都可以),需要具备良好的征信,并且能提供与贷款申请额度对等的收入证明。

  建行装修贷款的利率比其他光明信用贷款的利率要低,如果有装修需求,但暂时资金不足,可以考虑。

  产品为线下产品,联系当地客户经理线下申请,区域不同准入要求不一样(本文章只供参考)


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