东莞生态园一押二押是什么意思？

　　很多客户在咨询抵押贷款的时候会听到一押和二押这2个词，次办理抵押贷款的客户可能会有些疑惑，今天国祥金服小编给大家简单的介绍一下区别

　　一押：一押目前来说有2种，一种就是按揭贷款，也就是我们平时接触比较多的买房办理的贷款;第二种就是大部分银行的经营性贷款，以全款房产作为抵押，向银行申请的抵押贷款叫做一押

　　二押：二押就是二次抵押的意思,指的是借款人将已经办理过抵押(按揭或者经营贷)的资产,再次进行抵押的操作，不过一般二押的成数不超过7成，比如客户A房产价值200万，一押银行100万，那么客户A的二押空间就是200*0.7=140-100=40万，也就是40万的空间，当然了 部分一线城市的核心地区可以更高贷到8-9成

　　注意事项：部分银行也有二押业务，但是要求会比较高，而且二押想要高成数基本上要看比较多的条件，比如借款人的流水，年收入，房产地段，借款人夫妻征信等