东莞生态园建设银行装修贷款申请需要什么条件

　　建行的装修贷款产品费率还是比较低的，通常在0.23%-0.33%(假如客户A贷1万月利息在3-33元)，年化率在5%-4%。具体利率受不同地区、还款

　　期、楼盘、房产价值、活动、以及办理渠道等因素影响。

　　还款期可分12期、24期、36期、48期、60期期、72期、84期、96期(8年)，更高可贷100万(大部分地区为50万)。

　　建行装修贷款对贷款人的征信、房产、收入都有一定要求，这些要求会根据区域不同，有一些差异。

　　一.贷款笔数：个人消费贷款≤4个机构(且东莞生态园小额贷款不能超2个机构);

　　二.信用卡使用情况：

　　①：2个以内的发卡机构不看使用额度;

　　②：3-11个(含)发卡机构，且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;

　　③：12个以上发卡机构拒批。

　　1.当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批，需等下一期征信正常后申请;

　　2.近一个月内个人查询征信不能超4次。

　　3.近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);

　　4.近一年内贷款或信用卡逾期不得有2次以上“3”，不能有“4”及以上，近两年内逾期不得有“6”及以上;

　　三、申请资料

　　假如房产为毛坯房：

　　①建行房贷客户:身份证;

　　②他行房贷客户:

　　a.身份证

　　b.房产证/购房合同+查档; 或按揭合同

　　c.财力证明(现场通过粤省事查询社保、公积金等)

　　( 注：若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票)

　　假如房产为精装房：

　　①建行房贷客户:身份证、收楼通知书/入伙通知书

　　②他行房贷客户：申请人身份证;以及申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料(包括但不限于交房(收楼)通知书或公告、购房合同、

　　购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书(或发票等缴费凭证)、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等)，

　　原则上要求房屋交付在两年内;

　　③房产证+查档/购房合同/按揭合同;

　　④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;

　　⑤财力证明;

　　(注：若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票)

　　四、审批额度、放款方式

　　(1)审批额度：精装房为8-50万元(更高4500元/㎡);毛坯房为8-100万元(更高7500元/㎡);局部装修为8-50万元(更高5250元/㎡)(是指卫生间或厨房一定要有一个地方全打)。

　　(2)放款方式：放款至装修分期专用卡(信用卡)，可在51类商家刷卡消费(能在房地产、购车、投资公司刷)，单次刷没限额、京东、淘宝家装类商家。

　　五、还款方式

　　客户收到信用卡，内有账单日;账单日的后20天就是还款日(假如说他是十号的账单日，他的还款日就是30号)，可用信用卡还款，支付宝，微信，银行转账，现金还款。

　　总结：申请建行的装修贷款，需要有房产(自己名下，配偶、直系亲属名下都可以)，需要具备良好的征信，并且能提供与贷款申请额度对等的收入证明。

　　建行装修贷款的利率比其他东莞生态园信用贷款的利率要低，如果有装修需求，但暂时资金不足，可以考虑。

　　产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样(本文章只供参考)