房产证可以二次抵押贷款你知多少？

　　按揭房的抵押贷款分为短期抵押贷款和银行的二次抵押贷款。

　　1.您如果只急着用钱，用按揭贷款的话，有两种情况。

　　(一)有房本,程序：抵押登记-借款公证-放款。这种贷款可以当天放款，他从担保公司获得的，按月付息，到期还款，最适合短期急切用钱的人。

　　(二)：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。他说。这种房屋没有房产证只能通过担保公司的短期贷款，而且手续不足，办不了银行的二次贷款。

　　2，有房本想长期贷款：可以替你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。我们银行贷款只收服务费，按正常商品房的情况来算。这样既解决了你着急用钱的问题,也解决了银行贷款的压力。