房产抵押贷款需要什么资料?

　　很多客户都问为什么房产抵押贷款需要很多资料,今天国祥金服小编跟大家分享下!

　　房产抵押贷款需要的资料一般分为申请前资料和进件所需资料,因为大部分的客户自己都是没时间或者不符合要求，所以大部分都会找专业的助贷中介来帮忙办理，所以一般情况下会在申请前要求客户提供以下资料进行确定方案

　　申请前资料：

　　1.房产证照片

　　2.申请人如已婚提供夫妻双方的征信报告,婚姻证明,户口本等照片(这里需要注意，如果夫妻双方不在同一个户口本需要提供双方的户口本,而且以上资料提供照片即可)

　　3.主借人的流水

　　进件所需资料：(已婚夫妻为例)

　　1、房产证原件或者复印件

　　2、全款房提供购买合同，按揭房提供房产抵押合同原件

　　3、借款人结婚证或离婚证原件

　　4、借款人夫妻双方一个月内的纸质详版征信报告原件

　　5、借款人夫妻双方户口本原件

　　6、借款人夫妻双方身份证原件

　　7、借款人一年的银行流水和收款卡原件

　　8、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供

　　9、企业营业执照/公司章程/租赁合同/部分往来订单合同/对公流水等

　　10、借款用途说明和用途合同

　　11、部分银行会要求提供2年内的企业报表等其他资料

　　12、第三方收款人的银行卡号